Ausgangssituation:

Wohnungen für Menschen im Alter zu planen, galt bislang als ein viel zu wenig beachtetes Planungsthema. Jeder Mensch hat den sehnlichen Wunsch im Alter seine Wohnung nicht verlassen zu müssen. Der Maßstab für das Wohnen in der dritten Lebensphase der heute über fünfzig-jährigen, kann einzig und allein das wohlbefinden des Bewohners sein. Wohnen heißt einfach „sich Wohlfühlen“.

Demographischer Wandel: 
Die Menschen auf dieser Erde werden zunehmend älter. Tendenziell nimmt die Überalterung der Gesellschaft zu. Bis zum Jahre 2030 werden mehr als 1/3 der Bevölkerung über 60 Jahre alt sein
Pflegebedürftigkeit im Alter wird weniger häufig (rund ein Drittel der über 85jährigen wird der Pflege bedürfen) und immer später auftreten. Hinzu kommt, eine zunehmende Anzahl der Single-Haushalte. 85% der über 70Jährigen wird weiblich sein.

Ursachen für erforderliche Betreuungseinrichtungen:

Die eigene Wohnung ist nach Auszug der Kinder oder / und des Partners oft zu groß und/oder nicht senioren- oder behindertengerecht ausgestattet. (z.B. fehlender Aufzug, enges Stiegenhaus, Barrieren, geringe Türbreiten, Schwellen, kleine Sanitärräume, etc.)

BETREUTES WOHNEN – WOHNEN MIT SERVICE
Betreutes Wohnen beziehungsweise Wohnen mit Service bietet dem Bewohner eine hotelverwandte Wohnform. Neben der Miete einer barrierefreien und seniorengerechten Wohnung, nimmt der Bewohner ein Paket von Grundleistungen ab. Diese Grundbetreuung umfasst in der Regel Beratungs- und Informationsleistungen, sowie  die Notrufsicherung. Zusätzlich können Wahlleistungen wie Mahlzeiten, Reinigung und Pflege bei Bedarf in Anspruch genommen werden, die zusätzlich bezahlt werden müssen. Analog zum Hotel werden Gemeinschaftsbereiche wie Foyer mit empfangstresn, Cafe, Clubraum, Fitnessräume, Physiotherapie, Friseur und Kosmetik, und einiges mehr vorgehalten.